Největší zájem je o menší byty
Menší byty 1+1 / 1kk a 2+1 / 2kk jdou zpravidla na odbyt rychleji, a proto jsou i nejčastějším cílem investorů. Zatím co větší byty lákají spíše rodiny, malé byty a garsonky jsou ideální pro studenty, mladé páry a jednotlivce stěhující se za prací. Posloužit mohou také jako takzvané startovací byty. Nájemníci menších bytů se obvykle střídají častěji, za to ale bez delší prodlevy. Ve velkých městech s kvalitní městskou kulturou, mezi něž Plzeň díky Západočeské univerzitě i nespočtu pracovních nabídek jistě patří, není o nájemníky, kteří hledají byty k pronájmu, nikdy nouze.

Do podnájmu se stěhuje stále více lidí
Na vině jsou nejen stále rostoucí ceny nemovitostí a pomalá výstavba nových bytů, ale také migrace za pracovními příležitostmi. Stále více lidí, a není již pravidlem, že se jedná jen o mladé lidi, se stěhuje z venkova do velkých měst, která jim nabízejí větší šanci uplatnit se na trhu práce i dostupnost služeb a vyšší kvalitu života.

Výstavba nových bytů se v Plzni nezastavila
Velká poptávka po dostupném bydlení motivuje velké investory k výstavbě novostaveb v Plzni. Byty v nové zástavbě patří k těm ziskovějším, avšak vzhledem k pořizovací ceně může být pro zájemce odrazující vyšší nájem. Nejrychleji se pronajímají byty v panelové zástavbě nedaleko centra a cihlové byty blízko univerzity a průmyslových areálů.