InfoDnes.cz » Zpravodajství » Domácí

Ombudsman Křeček řešil se zástupci katastrálního úřadu a ministerstev problém nepovolených bytů

28.06.2022
Veřejný ochránce práv chce pomoci lidem, pro které se koupě bytu změní v noční můru poté, co s nimi stavební úřad zahájí řízení o odstranění černé stavby. Developeři totiž někdy postaví v domě víc bytů, než na kolik mají od stavebního úřadu povolení. Ty pak nechají zapsat do katastru nemovitostí v podobě bytových jednotek a prodají novým vlastníkům.
Ilustrační snímek | Foto: pixabay.com
Na první pohled vypadá vše v pořádku - noví majitelé si mohou ověřit, že byt je řádně zapsaný v katastru nemovitostí. Z listu vlastnictví už ale nemají možnost zjistit, že jejich byt neměl podle vydaného stavebního povolení vůbec vzniknout. Katastrální úřad totiž v současnosti nemá oprávnění při zápisu ověřit, jestli počet bytových jednotek odpovídá počtu bytů, které stavební úřad povolil. A z toho plynou problémy novým majitelům, protože právě s nimi řeší stavební úřad rozpor mezi stavebním povolením a skutečným počtem bytů.

Zástupci ministerstev spravedlnosti a pro místní rozvoj, Českého úřadu zeměměřického a katastrálního i pražského magistrátu se na společném jednání s ombudsmanem shodli, že současný nesoulad v předpisech je třeba napravit.

Podle ombudsmana by například pomohlo, kdyby stavební úřad na žádost původního majitele domu před zápisem bytových jednotek do katastru a jejich prodejem potvrdil, že členění domu na byty je v souladu se stavebním rozhodnutím. Toto potvrzení by pak katastrální úřad uvedl na listu vlastnictví. Kupující by si tak mohl ověřit, že ho v budoucnu nečekají další problémy se stavebním úřadem. Řešení si vyžádá změnu právní úpravy a přípravu metodiky, která sladí postup katastrálních a stavebních úřadů.

Zdroj: Veřejný ochránce práv

Další články z rubriky Domácí

Jarní dovolená Čechů? Převažují domácí destinace a aktivní odpočinek, vyplývá z průzkumu CzechTourismu

Celkem 56 % Čechů letos plánuje strávit jarní dovolenou v tuzemsku. Nejčastěji v Jihočeském a Středočeském kraji. V místě pobytu pak zůstanou průměrně šest dní. Jako hlavní náplň volna si představují odpočinek s lehčími sportovními aktivitami a dále ...

CzechInvest začíná spolupracovat s padesátkou nových startupů v projektu Technologická inkubace

V rámci druhé výzvy projektu Technologická inkubace agentura CzechInvest podpoří 53 startupů částkou přes 135,5 milionu korun. Převládá oblast umělé i ...

Greenpeace: Evropské banky vložily 256 miliard eur do firem, které ničí přírodu a klima

Podle nové analýzy půjčily evropské banky od uzavření Pařížské dohody o klimatu v roce 2015 přibližně 256 miliard eur (přes 6,4 biliónu korun) společn ...

Suroviny a recyklovatelné materiály zbytečně končí na skládkách a ve spalovnách

Arnika varuje před zvyšujícím se tempem, v jakém v poslední době přibývají v České republice plány na stavbu spaloven (či takzvaných "zařízení na ener ...

MŠMT: Novela zákona o vysokých školách zlepšuje podmínky pro studium doktorandů

Vláda schválila novelu zákona o vysokých školách, kterou předložil ministr školství, mládeže a tělovýchovy Mikuláš Bek spolu s ministryní pro vědu, vý ...

Doporučujeme



Pátek 29.3.2024
Počasí v ČR
Počasí v regionech »