S investičním bytem jsou vždycky starosti. Musíte se o něj starat, a hlavně je třeba hledat nájemce, jinak byt nebude vydělávat. Ideálně takové, již se chovají slušně a platí včas. Jenže jak to máte poznat? Pomoci vám může Centrální evidence exekucí.

Nájemce s exekucí na krku zřejmě nechcete

To, že rejstřík exekucí jméno vašeho budoucího nájemce neobsahuje, sice 100% nezaručí, jestli bude platit včas, ale aspoň nějakou jistotu máte. Lidem v exekuci bydlení raději nepronajímejte. Sice existují případy, kdy se člověk do exekuce dostal ne úplně vlastní vinou a problémy s placením závazků nemá, avšak těch není mnoho.

Exekuce na nájemce navíc není problémem jen z důvodu neplacení. Exekutor může peníze vymáhat tak, že člověka navštíví doma a tam začne zabavovat jeho věci. Není povinen zkoumat, zda jsou věci nájemníka, nebo vaše. Pak bude na vás prokázat vlastnictví, třeba kupní smlouvou či fakturou. Máte faktury či výpisy z účtů od lednice a jiných dražších prvků vybavení domácnosti? Paragon obvykle není dostačující. Prostě by vás čekaly samé komplikace. Použijte raději rejstřík exekucí a vyvarujte se jich.

Zjistěte případnou exekuci okamžitě

Nebojte se, nemusíte chodit a sami vyhledávat informace v nějakém rejstříku, vše vyřešíte online. Stačí zamířit na web Exekuceinfo.cz a zadat jméno, příjmení i datum narození člověka, jejž se chystáte prověřit. Tohle všechno jsou údaje, které se uvádí do nájemní smlouvy, takže je před pronájmem budete mít k dispozici. Neváhejte je využít.

Portál nabízí rovněž prověření firem, k tomu potřebujete znát IČO. Výsledky, tedy zda exekuce na daný subjekt existuje, či nikoliv, se dozvíte velmi rychle.