1. Mějte chytrý seznam

Než se pustíte do jakýchkoliv oprav, udělejte si seznam všeho, co projde změnou. Prozkoumejte každou místnost a detailně si poznačte, co chcete rekonstruovat. Jsou to změny, na které si troufnete sami, nebo vyhledáte pomoc profesionálů? Pokud jde o zásahy do rozvodů elektřiny či vody, raději nešetřete a přenechte práci odborníkům. Rekonstrukce vás sice vyjde o trochu dráž, výsledek však bude stát za to. Seznamu se také držte po celou dobu rekonstrukce a odškrtávejte si, co už je za vámi. Budete tak mít přehled o tom, jak práce pokračují, a povzbudí vás vědomí, že se opravy postupně chýlí ke zdárnému konci.

2. Rekonstrukce za každou cenu?

Opravy bývají náročné i na rozpočet. Pokud si nejste jistí, že máte na rekonstrukci dostatek financí, raději ji odložte nebo ji zkuste financovat prostřednictvím úvěru. Jednou z možností je hypotéka, díky které si splníte sny o krásném bydlení. Využít můžete nízkých úrokových sazeb a s online kalkulačkou zjistíte, jestli jsou pro vás měsíční splátky únosné.

3. Sestavte si finanční rozvahu

Špatně stanovený rozpočet bývá nejčastější komplikací větších rekonstrukcí. Udělejte si orientační výpočet cen, zjistěte, na kolik vás vyjde materiál, barvy i řemeslníci. Až spočítáte všechny výdaje, nezapomeňte připočítat i rezervu pro nečekané výdaje. Pamatujte, že částky jsou jen orientační. Řemeslník si nakonec může vzít za práci víc, než jste předpokládali. U starších bytů a domů se mnohdy objeví další věci, které je potřeba opravit. A tím se bez mrknutí oka navýší i částka ve vašem finančním plánu.

4. Vyřiďte si povolení a nezapomeňte na sousedy

Pokud toužíte po větší rekonstrukcí, nejspíše se neobejdete bez několika úřednických razítek. Vydejte se včas na úřad a zažádejte o stavební povolení. Zjistěte si také, jestli budete potřebovat i souhlas společenství vlastníků jednotek. Záleží totiž na tom, jestli máte byt v osobním vlastnictví, nebo v družstevním a o jak velké opravy se jedná. V rámci udržování dobrých sousedských vztahů ale určitě nic nezkazíte tím, když ve společných prostorách vyvěsíte milý vzkaz, ve kterém se omluvíte za dočasný hluk způsobený stavebními pracemi ve vašem bytě.