InfoDnes.cz » Zpravodajství » Ekonomika

Odložení plateb nájmu uvítají lidé v oblastech, kde se přerušila výroba. Problém může nastat s následným splácením

23.04.2020
Fond Českého Bydlení, který je prvním investičním fondem na českém trhu nabízející investorům možnost investic do nájemního bydlení, sleduje vývoj aktuálního rezidenčního nájemního trhu související s novým opatřením odložení plateb nájemného.
Foto: pixabay.com
"Podle občanského zákoníku jde dát okamžitou výpověď pouze nájemníkovi, který dluží více než tři nájmy. Vlna výpovědí pro jednorázové prodlení s nájmem pro nájemníky postižené vládními opatřeními tedy nehrozí ani při současné právní úpravě, výrazně bych se zde obával snahy nájemníků ustanovení zneužívat, a to prvořadě ze strany osob, k jejichž ochraně zákon není ani určen," hodnotí situaci Jakub Kořínek, spoluzakladatel Fondu Českého Bydlení.

David Fogad, manažer Fondu Českého Bydlení k novému opatření doplňuje: "Nový zákon do nájemního vztahu výrazně zasahuje a dává nájemníkovi možnost této situace zneužít a vyhnout se svým smluvním závazkům. Následná vymahatelnost dluhu z nezaplaceného nájemného může být mimořádně obtížná a má potenciál dostat nájemníka do dluhové a exekuční pasti. Máme za to, že by bylo vhodnější, kdyby se vládní opatření snažila těmto problémům předcházet a nepřenášet odpovědnost na pronajímatele a vlastníky nemovitostí. Do úvahy připadá například rozšíření poskytování příspěvků na bydlení a dalších nástrojů sociální podpory."

"Dle průzkumu mezi našimi nájemníky jsou v našich nemovitostech řádově jednotky nájemníků, kterých se rozhodnutí týká, tedy dopad není nijak zásadní. Spíše bych se obával dopadu na malé pronajímatele, kteří nejsou právně kvalifikování účinně se bránit snaze některých nájemníků ustanovení zneužívat. Problém může nastat též v oblastech závislých na velkých zaměstnavatelích, pokud tito přerušili výrobu," konstatuje Jakub Kořínek, spoluzakladatel Fondu Českého Bydlení.

"Již v roce 2018, kdy Fond Českého Bydlení zahájil svoji činnost, se objevovaly četné názory renomovaných ekonomů, že krize je za dveřmi. Náš Fond proto dlouhodobě kalkuluje s různými scénáři vývoje ekonomiky a jsme schopni se rychle adaptovat," uzavírá David Fogad manažer Fondu Českého Bydlení.
Autor: Ivona Novotná

Další články z rubriky Ekonomika

Evropská spotřebitelská centra pomohla více než milionu spotřebitelů

Víc než milion spotřebitelů využilo služeb sítě Evropských spotřebitelských center za 15 let její existence. Právníci ze 30 zemí bezplatně pomáhají spotřebitelům řešit přeshraniční spory s podnikateli z jiných zemí EU, Velké Británie, Norska a ...

V peněžním oběhu je rekordních 700 miliard korun v bankovkách a mincích

Celková hodnota všech bankovek a mincí, které jsou v současné době v oběhu (tzv. oběživo), překonala 19. listopadu 2020 poprvé hranici 700 miliard Kč. ...

Zavřené obchody s nepotravinářským zbožím se dostávají do kritického stavu, posouvání termínu ohrožuje pracovní místa v nich

Svaz obchodu a cestovního ruchu ČR (SOCR ČR) a Unie zaměstnanců obchodu, logistiky a služeb (UZO) jako sociální partneři společně volají po otevření p ...

Práce z domova už není výsadou, manažerská praxe se ale musí přizpůsobit řízení zaměstnanců na dálku

Nový výzkum odhalil 41% nárůst podílu zaměstnanců v regionu Evropy, Blízkého východu a Afriky (EMEA), kteří považují práci na dálku za nezbytnost, nik ...

Ministerstvo financí: Nová opatření v daňovém balíčku podpoří ekonomiku

Ve spolupráci s Ministerstvem financí bylo připraveno několik opatření do daňového balíčku 2021, které mají za cíl podpořit ekonomiku během koronaviro ...

Doporučujeme



Úterý 24.11.2020
Počasí v ČR
Počasí v regionech »






Copyright © 1/2009-2020 M+MP spol. s r.o. InfoDnes.cz | Webdesign & webprogramming © PD | RSS
Tento web používá cookies, jeho dalším používáním s touto skutečností souhlasíte. Další informace najdete zde.