InfoDnes.cz » Zpravodajství » Ekonomika

Odložení plateb nájmu uvítají lidé v oblastech, kde se přerušila výroba. Problém může nastat s následným splácením

23.04.2020
Fond Českého Bydlení, který je prvním investičním fondem na českém trhu nabízející investorům možnost investic do nájemního bydlení, sleduje vývoj aktuálního rezidenčního nájemního trhu související s novým opatřením odložení plateb nájemného.
Foto: pixabay.com
"Podle občanského zákoníku jde dát okamžitou výpověď pouze nájemníkovi, který dluží více než tři nájmy. Vlna výpovědí pro jednorázové prodlení s nájmem pro nájemníky postižené vládními opatřeními tedy nehrozí ani při současné právní úpravě, výrazně bych se zde obával snahy nájemníků ustanovení zneužívat, a to prvořadě ze strany osob, k jejichž ochraně zákon není ani určen," hodnotí situaci Jakub Kořínek, spoluzakladatel Fondu Českého Bydlení.

David Fogad, manažer Fondu Českého Bydlení k novému opatření doplňuje: "Nový zákon do nájemního vztahu výrazně zasahuje a dává nájemníkovi možnost této situace zneužít a vyhnout se svým smluvním závazkům. Následná vymahatelnost dluhu z nezaplaceného nájemného může být mimořádně obtížná a má potenciál dostat nájemníka do dluhové a exekuční pasti. Máme za to, že by bylo vhodnější, kdyby se vládní opatření snažila těmto problémům předcházet a nepřenášet odpovědnost na pronajímatele a vlastníky nemovitostí. Do úvahy připadá například rozšíření poskytování příspěvků na bydlení a dalších nástrojů sociální podpory."

"Dle průzkumu mezi našimi nájemníky jsou v našich nemovitostech řádově jednotky nájemníků, kterých se rozhodnutí týká, tedy dopad není nijak zásadní. Spíše bych se obával dopadu na malé pronajímatele, kteří nejsou právně kvalifikování účinně se bránit snaze některých nájemníků ustanovení zneužívat. Problém může nastat též v oblastech závislých na velkých zaměstnavatelích, pokud tito přerušili výrobu," konstatuje Jakub Kořínek, spoluzakladatel Fondu Českého Bydlení.

"Již v roce 2018, kdy Fond Českého Bydlení zahájil svoji činnost, se objevovaly četné názory renomovaných ekonomů, že krize je za dveřmi. Náš Fond proto dlouhodobě kalkuluje s různými scénáři vývoje ekonomiky a jsme schopni se rychle adaptovat," uzavírá David Fogad manažer Fondu Českého Bydlení.
Autor: Ivona Novotná

Další články z rubriky Ekonomika

MPO: Vláda schválila návrh nařízení, který stanovuje výpočet odvodů z nadměrného příjmu výrobců elektřiny

Vláda schválila návrh nařízení Ministerstva průmyslu a obchodu, který stanovuje způsob určení výše nadměrného příjmu z prodeje vyrobené elektřiny. Určila tak mechanismus, podle kterého se stanoví výše příjmu na základě čistých tržeb z prodeje ...

Hospodářská komora: Rok 2023 bude rokem stagnace, průmysl se zastaví a roční míra inflace zůstane dvouciferná

Přestože vysoká inflace dopadá na firmy i domácnosti, letos český HDP ještě nezanedbatelně vzroste, a to i přes vysoké náklady na energie. Příští rok ...

Agrární komora: Vánoční hvězdy se letos rychle prodávají

Drahé energie drtí tuzemské pěstitele pryšců nádherných, kterým se přezdívá vánoční hvězdy nebo poinzécie a Češi jimi tradičně zdobí své domovy během ...

MPO: České předsednictví přispělo k rozvoji digitální a datové ekonomiky

Ministři sedmadvacítky jednali v Bruselu na Radě pro dopravu, telekomunikace a energetiku ve formátu telekomunikace, kde schválili návrh nařízení k ak ...

Ministerstvo financí: Blíží se termín pro podání žádosti o zrušení registrace k DPH

1. ledna 2023 vstoupí v platnost novela zákona o DPH, která zvyšuje limit obratu pro povinnost platit daň z přidané hodnoty z 1 mil. Kč na 2 mil. Kč. ...

Doporučujeme



Pátek 9.12.2022
Počasí v ČR
Počasí v regionech »






Copyright © 1/2009-2022 M+MP spol. s r.o. InfoDnes.cz | Webdesign & webprogramming © PD | RSS
Tento web používá cookies, jeho dalším používáním s touto skutečností souhlasíte. Další informace najdete zde.