InfoDnes.cz » Zpravodajství » Ekonomika

Odložení plateb nájmu uvítají lidé v oblastech, kde se přerušila výroba. Problém může nastat s následným splácením

23.04.2020
Fond Českého Bydlení, který je prvním investičním fondem na českém trhu nabízející investorům možnost investic do nájemního bydlení, sleduje vývoj aktuálního rezidenčního nájemního trhu související s novým opatřením odložení plateb nájemného.
Foto: pixabay.com
"Podle občanského zákoníku jde dát okamžitou výpověď pouze nájemníkovi, který dluží více než tři nájmy. Vlna výpovědí pro jednorázové prodlení s nájmem pro nájemníky postižené vládními opatřeními tedy nehrozí ani při současné právní úpravě, výrazně bych se zde obával snahy nájemníků ustanovení zneužívat, a to prvořadě ze strany osob, k jejichž ochraně zákon není ani určen," hodnotí situaci Jakub Kořínek, spoluzakladatel Fondu Českého Bydlení.

David Fogad, manažer Fondu Českého Bydlení k novému opatření doplňuje: "Nový zákon do nájemního vztahu výrazně zasahuje a dává nájemníkovi možnost této situace zneužít a vyhnout se svým smluvním závazkům. Následná vymahatelnost dluhu z nezaplaceného nájemného může být mimořádně obtížná a má potenciál dostat nájemníka do dluhové a exekuční pasti. Máme za to, že by bylo vhodnější, kdyby se vládní opatření snažila těmto problémům předcházet a nepřenášet odpovědnost na pronajímatele a vlastníky nemovitostí. Do úvahy připadá například rozšíření poskytování příspěvků na bydlení a dalších nástrojů sociální podpory."

"Dle průzkumu mezi našimi nájemníky jsou v našich nemovitostech řádově jednotky nájemníků, kterých se rozhodnutí týká, tedy dopad není nijak zásadní. Spíše bych se obával dopadu na malé pronajímatele, kteří nejsou právně kvalifikování účinně se bránit snaze některých nájemníků ustanovení zneužívat. Problém může nastat též v oblastech závislých na velkých zaměstnavatelích, pokud tito přerušili výrobu," konstatuje Jakub Kořínek, spoluzakladatel Fondu Českého Bydlení.

"Již v roce 2018, kdy Fond Českého Bydlení zahájil svoji činnost, se objevovaly četné názory renomovaných ekonomů, že krize je za dveřmi. Náš Fond proto dlouhodobě kalkuluje s různými scénáři vývoje ekonomiky a jsme schopni se rychle adaptovat," uzavírá David Fogad manažer Fondu Českého Bydlení.
Autor: Ivona Novotná

Další články z rubriky Ekonomika

ČEZ dostal povolení k výstavbě nových reaktorů v Dukovanech

Společnost Elektrárna Dukovany II, a. s. ze Skupiny ČEZ získala v pondělí 8.3. od Státního úřadu pro jadernou bezpečnost povolení k umístění nového jaderného zdroje v Dukovanech. Jde o jeden z nejvýznamnějších přípravných kroků před zahájením stavby ...

Od středy se povinnost na covid - 19 bude týkat i zaměstnanců veřejné správy a OSVČ

Povinné testování na koronavirus se bude od středy 10. března nově týkat i zaměstnanců veřejné správy. Povinnost testovat už platí ve velkých firmách ...

Nezaměstnanost i přes pandemii koronaviru zůstala v únoru na 4,3 %

K 28. 2. 2021 evidoval Úřad práce ČR celkem 311 463 uchazečů o zaměstnání. To je o 2 604 více než v lednu a o 84 094 osob více než před rokem. Z celko ...

Místo pomoci k restartu po covidu chtějí poslanci zatížit tuzemské hospodářství 5. týdnem dovolené

Poslanci rozhodují o zavedení povinnosti zaměstnavatelů v soukromém sektoru poskytovat o týden dovolené navíc. Podnikatelé nerozumí tomu, proč poslanc ...

Česká národní banka ponechává sazbu proticyklické kapitálové rezervy ve výši 0,50 %

Bankovní rada České národní banky včera 4. 3. rozhodla o ponechání sazby proticyklické kapitálové rezervy pro expozice umístěné v České republice na ú ...

Doporučujeme



Pondělí 8.3.2021
Počasí v ČR
Počasí v regionech »






Copyright © 1/2009-2021 M+MP spol. s r.o. InfoDnes.cz | Webdesign & webprogramming © PD | RSS
Tento web používá cookies, jeho dalším používáním s touto skutečností souhlasíte. Další informace najdete zde.